Don Piso facturó 108,4 millones en 2004, un 19% más

La inmobiliaria aumentó su cartera de productos en un 20%

Fecha: 05/07/2005

Don Piso, empresa de intermediación inmobiliaria propiedad del grupo Ferrovial, registró una facturación de 108,4 millones de euros al cierre del pasado ejercicio 2004, lo que representa un incremento del 19% con respecto al año anterior, según datos de la memoria anual del grupo.

Asimismo, la compañía catalana aumentó su beneficio antes de impuestos (BAI) en un 2,8%, hasta alcanzar los 6,8 millones de euros en 2004. El margen bruto total alcanzó la cifra de 48 millones de euros el pasado año, lo que supone un incremento del 15,3% con respecto al ejercicio 2003.


Por otro lado, Don Piso incrementó su oferta de inmuebles en un 20% durante el pasado año, hasta alcanzar los 12.141 inmuebles en cartera, de los cuales 6.679 fueron comercializados a través de la red de franquicia (+34%) y el resto a través de la red de agencias propias (+7%).

Asimismo, las operaciones de compra-venta aumentaron en un 6%, situándose en un total de 8.215 durante el pasado año. La red de franquicias concentró el 53,6% de estas operaciones que se incrementaron en un 8% en 2004, frente al crecimiento del 4% registrado por las operaciones efectuadas a través de la red de locales propios.

Durante el pasado año, Don Piso realizó una inversión de 3,97 millones de euros en la puesta en marcha de 65 nuevas agencias, de las cuales 10 fueron propias y el resto franquiciadas. Estos locales supusieron para la enseña la inauguración de 5.200 metros cuadrados de superficie y la creación de 240 puestos de trabajo.

Según el director de Franquicia de Don Piso, Emiliano Bermúdez, “basamos nuestro crecimiento en una extensa red de oficinas de barrio, lo que nos ha permitido desarrollar un sistema de intercambio de clientes por zonas y multiplicar así las operaciones de compra-venta de inmuebles. En la actualidad, nos encontramos en una etapa de consolidación frente a la fuerte expansión protagonizada en los últimos ejercicios”.

Don Piso planea realizar una inversión de 4,1 millones de euros en la puesta en marcha de 67 nuevas agencias durante este año 2005, de las cuales 7 serán propias y el resto franquiciadas. Las zonas prioritarias de expansión de la cadena son las comunidades del norte peninsular (Cantabria, Galicia y Asturias), así como las regiones de Castilla-La Mancha y Castilla y León debido a la menor implantación que la firma tiene en estas zonas y, por tanto, al mayor potencial de desarrollo.

La inversión media para la puesta en marcha de una franquicia Don Piso oscila entre 60.000 y 90.000 euros, incluyendo el canon de entrada. El local debe contar con una superficie de entre 50 y 70 metros cuadrados, así como situarse en planta calle, preferiblemente en zonas de alto tránsito peatonal en poblaciones de al menos 30.000 habitantes.

Don Piso, creada en 1984 y con sede en Barcelona, es una compañía especializada en intermediación y servicios inmobiliarios. En la actualidad, Don Piso cuenta con una red de 364 oficinas en España, de las cuales 128 son propias y 236 franquiciadas. Don Piso dispone de una plantilla de 1.300 personas y facturó 108,4 millones de euros en 2004, un 19% más. Desde julio de 2001, Don Piso forma parte de Ferrovial Inmobiliaria, empresa propiedad del grupo constructor Ferrovial.

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