La industria de los centros comerciales ha invertido en España más de mil quinientos millones de euros durante 2004

Se crearon 32.000 nuevos empleos

Fecha: 25/01/2005

Según datos de la AECC, Asociación Española de Centros Comerciales, que representa en nuestro país a más de 350 empresas y profesionales, durante 2004 se invirtieron en España más de mil quinientos millones de euros y se crearon más de 32.000 nuevos puestos de trabajo directos y estables, en un total de 29 nuevos centros comerciales inaugurados y 4 ampliados, con una nueva superficie comercial de 799.183 m2 de superficie bruta alquilable (SBA).

Entre los nuevos centros, destacan los 7 de carácter regional (más de 40.000 m2 de SBA) que suponen 329.365 m2 de SBA y una inversión superior a los 640 millones de euros y la creación de 13.000 puestos de trabajo. Estos centros comerciales de influencia regional son la base para el desarrollo de nuevas infraestructuras viarias que potencian de forma decisiva importantes centralidades de crecimiento y progreso económico.

Además de estos, durante 2004 se abrieron otros 22 nuevos centros comerciales que dan servicio a nuevos desarrollos urbanos de las zonas residenciales en las que están ubicados.

Por otro lado, se ampliaron o remodelaron 4 centros comerciales, con una superficie comercial nueva de 23.396 m2 de SBA, lo que supuso una inversión de 45 millones de euros y la creación de unos 1.000 puestos de trabajo. Estos 22 Centros aportan un total de 446.422 m2 de SBA, lo que supone una inversión de 870 millones de euros y la creación de más de 18.000 nuevos puestos de trabajo.

Poca importancia del ocio
Entre los nuevos centros, cabe destacar la poca importancia, en número y en superficie, de los dedicados al ocio. Se trata de sólo dos centros, que suman 34.000 m2 de SBA.

Otro aspecto destacable es la importancia de la iniciativa de nuestro país, ya que 20 de los nuevos centros fueron desarrollados por promotores españoles, lo que representa un 69% del total. Otros 4 centros se han desarrollado por acuerdos de promoción entre empresas españolas e internacionales y los 5 restantes tienen su origen en la promoción internacional.

Andalucía y Cataluña están por debajo de la densidad media española de superficie comercial en centros comerciales
Un total de 8 Comunidades Autónomas se sitúan por encima de la media española (224) en densidad de superficie comercial en Centros Comerciales por 1.000 habitantes. Madrid es la Comunidad Autónoma con una mayor densidad (377), seguida de Asturias (346), La Rioja (329), País Vasco (296), Canarias (292), Navarra (279), Comunidad valenciana (250), y Aragón (226).

Entre las más pobladas, sólo Madrid y la Comunidad Valenciana superan la media española, mientras Andalucía (205) y Cataluña (159) están claramente por debajo de esa media. Las ocho comunidades más pobladas (Andalucía, Cataluña, Madrid y Comunidad Valenciana, Galicia, Castilla y León, País Vasco y Canarias) concentran el 82,7% del total de la superficie comercial en Centros Comerciales de nuestro país.

Las ventas en los Centros Comerciales suponen el 18% del comercio minorista
Más de 1.300 millones de compradores entraron en los centros comerciales existentes en España, según datos de la AECC. Durante 2004 los centros comerciales de nuestro país registraron un aumento en la afluencia de consumidores del 10% respecto al año anterior, incluyendo las nuevas aperturas, al superarse el nivel medio de 25 millones de consumidores por semana.

Las ventas en los centros comerciales españoles alcanzaron una cifra estimada de 28.500 millones de euros (4,7 billones de pesetas), lo que supone el 18% del total del comercio minorista de nuestro país.

Hay 149 proyectos de nuevos centros comerciales con una inversión prevista de 8.000 millones de euros
En nuestro país hay más de 149 proyectos, registrados por la AECC, que suponen una nueva superficie comercial de 4.300.000 m2. Andalucía es la Comunidad con más proyectos, 28 nuevos centros, con una SBA de 700.000 m2, seguida de la Comunidad valenciana, con 22 proyectos y una superficie comercial de 600.000 m2. Madrid cuenta con 16 proyectos con casi 660.000 m2 de nueva superficie comercial.

España se sitúa ligeramente por encima de la media europea en densidad de centros comerciales
España, con una densidad de 190,2 m2 de SBA por 1.000 habitantes se sitúa ligeramente por encima de la media europea (175,4) –Europa de los 15-, pero muy lejos de los países que encabezan el ranking europeo como Suecia (305,1) u Holanda (281,8) y a gran distancia de los países con más Centros Comerciales y más metros cuadrados de SBA en centros comerciales, como Reino Unido (228,9) y Francia (209,5).


 


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